理查德：房地產(chǎn)市場(chǎng)限制政策將在二季度出現(xiàn)效果
由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心主辦、中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)承辦的主題為“中國(guó)：改革開(kāi)放與全面建成小康社會(huì)”的中國(guó)發(fā)展高層論壇2013年會(huì)23日在北京釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館舉行。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)全程直播報(bào)道。圖為經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織經(jīng)濟(jì)部中國(guó)組主任理查·德赫德。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)鄭海斌攝影
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月23日訊 今日，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心主辦、中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)承辦的"中國(guó)發(fā)展高層論壇2013"年會(huì)在北京釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館舉行。會(huì)上，經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織經(jīng)濟(jì)部中國(guó)組主任理查德·赫德表示，中國(guó)出臺(tái)的限制房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求的限制政策將在今年第二季度產(chǎn)生一些影響。因此應(yīng)警惕地產(chǎn)業(yè)的變化和金融的穩(wěn)定性等風(fēng)險(xiǎn)。他還指出，由于勞動(dòng)力供應(yīng)較為充足中國(guó)的快速增長(zhǎng)還將持續(xù)。 >>>點(diǎn)擊進(jìn)入專題
理查德指出，目前中國(guó)還存在一些風(fēng)險(xiǎn)。第一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是政府如何來(lái)面對(duì)地產(chǎn)業(yè)的變化。相對(duì)而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)需求出臺(tái)了一些限制措施，在第二季度會(huì)產(chǎn)生一定影響。除此之外，還有金融的穩(wěn)定性問(wèn)題。信托基金或者個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品也是增長(zhǎng)了75%，這是去年的增長(zhǎng)率。因此，金融產(chǎn)品出現(xiàn)這么大的增長(zhǎng)的時(shí)候就意味著要對(duì)它進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，否則可能會(huì)有隱患。
“中國(guó)的快速增長(zhǎng)會(huì)持續(xù)下去，我覺(jué)得有兩個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題需要分析：第一，勞動(dòng)生產(chǎn)率提升的速度有所下降，首先是由于勞動(dòng)生產(chǎn)率提升的速度有所下降。目前，國(guó)有企業(yè)的改組的趨勢(shì)有所放緩。也就是說(shuō)，國(guó)有企業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，實(shí)際上是慢于私營(yíng)部門(mén)的勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。因此我們建議，在傳統(tǒng)的由國(guó)有企業(yè)所壟斷控制的行業(yè)和領(lǐng)域引入更多的競(jìng)爭(zhēng)，從而讓這些領(lǐng)域的效率能有所提高。”理查德表示，另外一點(diǎn)原因就是現(xiàn)在中國(guó)的勞動(dòng)力供應(yīng)不是那么緊張。
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