[摘要] 32層高的居民樓里，不僅掘地三尺建游泳池，還打穿樓板裝電梯。這個項目在被房管、規劃、建委多部門叫停后，這兩天又在施工。
“32層高的居民樓里，不僅掘地三尺建游泳池，還打穿樓板裝電梯。這個項目在被房管、規劃、建委多部門叫停后，這兩天又在施工。希望大河報來關注關注。”昨天，鄭州市中原新城觀瀾小區居民邊思遠向記者實名報料。隨后，記者對該小區進行了走訪、調查。
報料
居民樓里建起游泳池，樓板被打穿
“如果這次施工方還不停工的話，我真得考慮搬家了！”昨天，中原新城觀瀾小區居民邊思遠語氣激動。
這個小區位于工人路和汝河路交叉口西南角，邊先生舉報的項目，位于小區4號樓。記者看到，4號樓高32層，下面3層的商鋪正在施工。“今年五六月份，居民發現4號樓下面的3層商鋪開始裝修，動靜特別大。”小區另一位居民曹明說，居民發現，施工方切斷樓底的水泥板，要建游泳池和安裝電梯。“我們立即向政府部門舉報，政府部門對其下達了停工通知書，但是施工還在持續不斷，嚴重威脅了4號樓上一千多戶人的人身安全。”
記者看到，這個商鋪打出巨幅廣告，名稱為“他她時代壹號”，不僅要建酒吧、餐廳，還有“四季恒溫泳池”。在居民的陪同下，記者進入這個商鋪，發現施工方把二樓一部分樓板打掉了。地面上散落著被切斷的水泥塊。
質疑1
小區居民樓里，怎能建游泳池？
大河報記者在商鋪內看到，小區的游泳池未見雛形，但是能夠看到明顯的地面被切割的痕跡。
“這個會所海報上寫著，里面有兩個游泳池，一個是‘成人四季恒溫泳池’，一個是‘兒童四季恒溫泳池’。”小區居民孟靜芳說，“居民樓里建游泳池我們是最反對的。這棟樓規劃時沒有游泳池，一旦建好蓄水，樓房的結構能承受得了嗎？”
對此，該項目施工方負責人解釋說，將對樓體進行加固。但是小區另一位居民程迎朝說：“游泳池對地基是有損壞的，僅靠加固能行嗎？”
質疑2
地下室開始漏水，房屋安全是否已經出現隱患？
在4號樓負一層，記者看到一大片車位被圍擋圍住。“施工方6月份把小區車位圍住，說是要進行加固，需要占用停車場的位置。”曹明說。
記者看到，負一層的樓板有滲水的痕跡。“滲水的地方不止一處，今年6月他們剛開始施工時滲水最厲害，連負一層車庫地面上都是水。最近他們時干時停，滲水少一些了。”邊思遠說。
地下室開始漏水，房屋安全是否已經出現隱患？對于居民的疑問，“他她時代壹號”項目施工方未作回應。
質疑3
樓板被打穿，誰負責？
記者在商鋪內看到，這個商鋪一到三樓是打通的。“他們把樓板打穿了，留下長寬各5米左右的孔。”小區一名長期關注該項目的居民說。
記者看到，商鋪三層樓頂（屬于裙樓部分）的保溫層也已經被切開。邊思遠說，施工方切開裙樓頂層的保溫層，就是為了打通樓板裝電梯。
那么，施工方切割裙樓樓頂保溫層，有沒有合法手續？小區物業公司表示，居民投訴后，他們了解到相關情況，并采取一定措施。如果施工方提供不了合法手續，物業將不會給施工方送電。但是，這一說法，并未得到居民認同。居民說，這個公司現在還有電，要不然怎能繼續施工？
進展
多部門已責令其停工但啥時候恢復原貌沒有時間表
因為這個項目動靜太大，小區不少居民為捍衛自身的權利，自學法律知識。居民曹明說，“他她時代壹號”廣告中提出，該項目有“酒吧、健身、室內高爾夫”等娛樂功能，但是國家明令禁止娛樂場所設置在居民樓中。
河南仟問律師事務所主任羅新建認同這一觀點。他說，國務院頒布的《娛樂場所管理條例》之第七條明確：“娛樂場所不得設在下列地點：1.居民樓、博物館、圖書館和被核定為文物保護單位的建筑物內；2.居民住宅區和學校、醫院、機關周圍。”
該項目建游泳池、打穿樓板，經過規劃部門許可了嗎？對此，鄭州市城鄉規劃局監察支隊有關負責人說，規劃部門不會批準在小區居民樓內建游泳池、打穿樓板的規劃。他們將對其是否變更規劃進行調查。
中原區房管局有關負責人說，在居民樓內建游泳池，肯定需要增加樓體的負荷，需要由有資質的設計單位提供設計方案。他們已經要求施工方提供設計方案。
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