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合肥出臺(tái)樓市調(diào)控政策一個(gè)月投資銷(xiāo)售現(xiàn)雙回落

2016-09-06 08:48 來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

[摘要] 面對(duì)今年上半年房?jī)r(jià)過(guò)快上漲、供需矛盾突出的形勢(shì)，合肥市從7月起出臺(tái)樓市調(diào)控新政策，記者從合肥市統(tǒng)計(jì)部門(mén)了解到，新政策實(shí)施以來(lái)，該市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出投資銷(xiāo)售雙回落的態(tài)勢(shì)。

　　新華社合肥9月5日專(zhuān)電(記者馬姝瑞)面對(duì)今年上半年房?jī)r(jià)過(guò)快上漲、供需矛盾突出的形勢(shì)，合肥市從7月起出臺(tái)樓市調(diào)控新政策，記者從合肥市統(tǒng)計(jì)部門(mén)了解到，新政策實(shí)施以來(lái)，該市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出投資銷(xiāo)售雙回落的態(tài)勢(shì)。

　　自今年7月1日《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》開(kāi)始施行后，當(dāng)月合肥全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資131.9億元，投資額較6月有所回落，同比增長(zhǎng)9.2%、環(huán)比下降9%；當(dāng)月銷(xiāo)售面積189.54萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)31.3%、環(huán)比下降21.1%。

　　在銷(xiāo)售方面，1－7月總體來(lái)看，商品房新開(kāi)工面積和銷(xiāo)售面積總體平衡，不同物業(yè)類(lèi)型供需情況差別較大。但在新政策實(shí)施后，7月當(dāng)月住宅、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、辦公樓和其他房屋新開(kāi)工面積比例為70.3：8.7：1.6：19.4，需求較為旺盛的住宅新開(kāi)工面積明顯增加，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、辦公樓等供應(yīng)相對(duì)過(guò)剩的物業(yè)供應(yīng)比例下降，供需結(jié)構(gòu)性矛盾呈改善態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月末，合肥市共有商品房待售面積216.52萬(wàn)平方米，環(huán)比減少6.85萬(wàn)平方米。統(tǒng)計(jì)部門(mén)分析指出，總體來(lái)看新政策實(shí)施后樓市供需結(jié)構(gòu)性矛盾有所改善，庫(kù)存量進(jìn)一步下降，調(diào)控效果初顯。