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房地產(chǎn)交易市場遇冷鄭州二手房市場學(xué)區(qū)房異常火爆

2014-03-07 08:13 來源：東方今報(bào)

[摘要] 日前，教育部《關(guān)于進(jìn)一步做好小學(xué)升入初中免試就近入學(xué)工作的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》)公布，其中就武漢等19大城市明年前初中90%以上劃片入學(xué)、小學(xué)100%就近入學(xué)發(fā)出了具體的通知。

　　日前，教育部《關(guān)于進(jìn)一步做好小學(xué)升入初中免試就近入學(xué)工作的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》)公布，其中就武漢等19大城市明年前初中90%以上劃片入學(xué)、小學(xué)100%就近入學(xué)發(fā)出了具體的通知。

　　而早在1995年，鄭州市就已開始實(shí)行“小升初”免試、相對(duì)就近入學(xué)。

　　如何就進(jìn)入名校、好學(xué)校?許多家長把希望寄托在學(xué)區(qū)房上。又一個(gè)升學(xué)季將至，學(xué)區(qū)房也再度熱起來。

　　陪讀父母掀起的租房熱

　　特點(diǎn)：半年或一年租期小戶型為主價(jià)格較高

　　房地產(chǎn)交易市場遇冷，但租房市場卻異常火熱。

　　在常規(guī)的租房客中多了這樣一群人：他們滿懷期待，為了一個(gè)臨近學(xué)校的房子，再高的房價(jià)也愿意承擔(dān);他們起早貪黑，精心搭配著孩子們的每一頓飯。為了爭奪重點(diǎn)高中一席之地，家長會(huì)為了更好地照顧孩子而選擇在孩子升學(xué)關(guān)鍵期進(jìn)行“陪讀” ，他們就是“陪讀父母”。

　　據(jù)左鄰右舍鄭密路店店長介紹，在初中升高中期間，許多家長為了照顧孩子前來租房，簡單的一室一廳或者一室的小公寓，租得奇快，而且價(jià)格也較高。“家長都是為了照顧孩子才來的，所以一般都是租半年或者一年就會(huì)搬走，但即使是這樣短的時(shí)間，房子也往往供不應(yīng)求。”

　　為了孩子提前兩年看房

　　特點(diǎn)：只要離名校近其他的都不是問題

　　名校附近的房子究竟會(huì)比其他學(xué)校附近的房子貴多少?記者走訪了幾處學(xué)校附近的二手房中介機(jī)構(gòu)。

　　在棉紡路附近的一家二手房中介機(jī)構(gòu)，記者看到位于錦藝城伊河路小學(xué)附近的房源最高售價(jià)可達(dá)9800元/㎡，而距離該校稍遠(yuǎn)的房源均價(jià)8000多元/㎡。

　　左鄰右舍鄭密路店店長介紹，帝湖花園附近的學(xué)區(qū)房不僅租賃市場火爆，銷售情況也非常可觀。許多家長為了孩子能就近入讀七十三中，會(huì)在孩子上小學(xué)時(shí)就前來購房落戶，學(xué)區(qū)房的成交量占店內(nèi)總成交量的20%。

　　優(yōu)質(zhì)的教育資源使得不少老房子擁有趕超新蓋小區(qū)的房價(jià)，而不少家長為了孩子的未來不得不花費(fèi)重金購房。在伏牛路小學(xué)附近，一套1990年以前建成的老房子的售價(jià)接近8000元/㎡，只因?yàn)檫@里能劃片上伏牛路小學(xué)。

　　但即便是如此高的房價(jià)，前來選房的家長仍不在少數(shù)。一位正四處看房的家長無奈地說：“還不是為了孩子，不然誰會(huì)花這么大的價(jià)錢來買啊。雖然孩子還有兩年才到入學(xué)年齡，但眼看著房價(jià)越來越高，還是得提前入手。”

(責(zé)任編輯：趙惠)

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